Jesús Chamorro Abogado

LAS 10 CLAVES DE LA REFORMA LABORAL

1.  CONTRATO INDEFINIDO COMO REGLA GENERAL

Con carácter general, desde el 30 de marzo 2022, el contrato de trabajo se presume concertado por tiempo indefinido. Esto conlleva la desaparición del contrato por obra y servicio. Además, será necesario que se concreten las causas y circunstancias de la contratación temporal y que se motive la duración prevista.

El contrato de trabajo de duración determinada solo podrá celebrarse por circunstancias de la producción o por sustitución de  otro empleado.

2. DESAPARECE EL CONTRATO DE OBRA O SERVICIO DETERMINADO

A partir del 30 de marzo de 2022 no será posible celebrar contratos por obra o servicio determinado. Si bien, se establece un régimen transitorio para aquellos contratos celebrados que estén en vigor a 31 de diciembre de 2021 y para los que se celebrasen entre los días 31 de diciembre de 2021 y 30 de marzo de 2022.

3.  NUEVOS CONTRATOS DE DURACIÓN DETERMINADA

Se crean dos nuevos contratos de duración determinada, que entrarán en vigor a partir del 30 de marzo de 2022.

  • Contrato de duración determinada por circunstancias de la producción
  • Contrato de duración determinada por sustitución de persona trabajadora

Para que se entienda que concurre causa justificada de temporalidad será necesario que se especifiquen con precisión en el contrato, la causa habilitante de la contratación temporal, las circunstancias concretas que la justifican y su conexión con la duración prevista.

Aquellos contratos que, siendo temporales se hayan celebrado incumpliendo el artículo 15 del Estatuto de los Trabajadores, o  no hayan sido dados de alta en la Seguridad Social una vez transcurrido un plazo igual al que legalmente se hubiera podido fijar para el periodo de prueba, o en caso de encadenamiento de contratos temporales en las nuevas condiciones definidas.

4.  NUEVOS CONTRATOS FORMATIVOS

Se crean dos nuevos contratos formativos, que entrarán en vigor el 30 de marzo de 2022.

  • Contrato para la formación dual o en alternancia trabajo-formación:

Tiene por objetivo compatibilizar la actividad laboral retribuida con los correspondientes procesos formativos en el ámbito de la formación profesional, los estudios universitarios o el Catálogo de especialidades formativas del Sistema Nacional de Empleo. Su duración será de entre 3 meses y 2 años y en ningún caso podrá establecerse periodo de prueba.

  • Contrato para la obtención de práctica profesional:

Orientados a la obtención de una práctica profesional adecuada al nivel de estudios. Su duración será de entre 6 meses y un año. Como regla general podrá establecerse un periodo de prueba máximo de un mes. Este tipo de contrato solo podrá celebrarse en los tres años siguientes a la terminación de los correspondientes estudios; plazo que se ampliará a 5 años en el caso de que se contrate a una persona con discapacidad.

5.  EL CONTRATO FIJO-DISCONTINUO COBRA MAYOR IMPORTANCIA

El contrato por tiempo indefinido fijo-discontinuo se concertará para la realización de trabajos de naturaleza estacional o vinculados a actividades productivas de temporada, o para el desarrollo de aquellos que no tengan dicha naturaleza pero que, siendo de prestación intermitente, tengan periodos de ejecución ciertos, determinados o indeterminados.

6. NEGOCIACIÓN COLECTIVA. PREVALENCIA CONVENIO SECTOR Y RETORNO DE LA ULTRAACTIVIDAD

Las novedades más importantes en este aspecto son dos:

  1.  Los convenios sectoriales marcarán los salarios mínimos.
  2. Retorno de la ultraactividad, lo que conlleva que las condiciones establecidas por un convenio colectivo seguirán siendo de aplicación hasta que otro nuevo convenio entre en vigor.

7. MODERNIZACIÓN DE LA CONTRATACIÓN Y SUBCONTRATACIÓN DE ACTIVIDADES EMPRESARIALES

Se califica la externalización productiva como un «mecanismo de reducción de costes» que «afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral». Por ello:

• Siempre habrá un convenio colectivo sectorial aplicable: el convenio sectorial aplicable puede ser el de la actividad desarrollada en la empresa principal u otro si así lo determina la negociación colectiva sectorial dentro de sus normas generales.

• En el caso de que realice actividades esenciales para el desarrollo de la empresa se aplicará a las personas trabajadoras el convenio sectorial de la actividad que desarrolla la contrata o subcontrata.

• Aplicación del convenio de empresa: el convenio de empresa solo podrá aplicarse por la contratista si determina mejores condiciones salariales que el sectorial que resulte de aplicación.

8. NUEVO MECANISMO RED Y NOVEDADES EN ERTES

Se mantienen los ERTES por causas económicas, técnicas, organizativas o de producción de carácter temporal.  El periodo de consultas se reduce a 7 días en aquellas empresas con menos de 50 trabajadores.

Las empresas podrán aplicar ERTES  por causas derivadas de la fuerza mayor temporal. Se añade así la fuerza mayor temporal por impedimentos o limitaciones en la actividad normalizada de la empresa como consecuencia de decisiones adoptadas por la Autoridad Pública competente, incluidas aquellas orientadas a la protección de la salud pública, como supuesto permanente de ERTE por fuerza mayor.

Los ERTES vinculados a la COVID-19 seguirán rigiéndose por lo dispuesto hasta ahora, y ello hasta el próximo 28 de febrero de 2022.

Por su parte,  el nuevo mecanismo RED permite a las empresas reducir la jornada de trabajo o suspender los contratos por causas derivadas de la fuerza mayor temporal. En cualquiera de sus dos modalidades, ya sea cíclico o sectorial, darán derecho a exoneraciones.

Los trabajadores que se vean afectados percibirán el 70% de la base reguladora de la prestación por desempleo durante todo el periodo,  hasta un máximo del 225% del IPREM.

9. CAMBIOS EN LAS COTIZACIONES

La Ley General de Seguridad Social también se ve afectada por la reforma acometida, en este sentido se incrementa la cotización respecto a los contratos de duración determinada inferior a 30 días, precisando aquellos supuestos en lo que no procederá aplicar dicho incremento .

10.  AUMENTO DE SANCIONES POR INCUMPLIMIENTOS SOBRE CONTRATACIÓN TEMPORAL

Otra norma que también se ve afectada por la reforma laboral es la Ley sobre Infracciones y Sanciones en el Orden Social, conocida como Ley LISOS por sus siglas.

Las nuevas infracciones asociadas a incumplimientos normativos sobre contratación temporal se sancionarán con multa de hasta 10.000 euros.

 

LA FIANZA EN EL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

La fianza es uno de los elementos a tener en cuenta cuando se firma un contrato de arrendamiento y aunque figura regulada en el artículo 36 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo está de forma escasa lo que motiva que sea un punto de fricción entre las partes firmantes a la hora de contratar, pero sobre todo al momento de finalizar el contrato de arredramiento.

Obligaciones que cubre

Por su propia naturaleza monetaria la fianza responde de la obligación de cantidades cuyo pago asumió o le corresponde al arrendatario, de la obligación de indemnizar al arrendador por los daños o menoscabos producidos en la finca arrendada, de los que deba responder él -porque haya incumplido su deber de diligencia en el cuidado de las cosas, o por no hacer pequeñas reparaciones de uso ordinario, y estas vayan a más, o por no hacer las reparaciones urgentes que no admiten demora, o por no comunicar al arrendador la necesidad de reparar, etc.-. Responde, además, del incumplimiento de la obligación de restituir la posesión de la finca al terminar el arriendo.

Excepciones a la prestación de fianza

La Ley establece que será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico -a la celebración del contrato-. En sentido estricto, debe prestarse fianza en todos los arrendamientos de fincas urbanas que se califiquen como arrendamientos de vivienda o como arrendamientos para uso distinto de vivienda, siempre y cuando no esté expresamente excluido por el artículo 5 de la Ley.

Ahora bien, quedan exceptuadas de la obligación de prestar fianza cuando la renta haya de ser satisfecha con cargo a sus propios presupuestos la Administración General del Estado, las Administraciones de las CC. AA., las entidades que integran la Administración Local, los organismos autónomos, las entidades públicas empresariales y demás entes públicos vinculados o dependientes de ellas; y las Mutuas colaboradoras con la Seguridad Social en su función pública de colaboración en la gestión de la Seguridad Social.

Momento de restitución de la fianza

El saldo de la fianza en metálico debe ser restituido al arrendatario al finalizar el arrendamiento, antes de un mes desde la entrega de las llaves por el arrendatario. No obstante, en caso de existir obligaciones pendientes -desperfectos, importe de suministros…- el arrendador puede retener este importe, restituyendo la diferencia entre lo entregado y la cantidad en que se calcule la responsabilidad imputable al arrendador. En todo caso, corresponde al arrendador justificar el motivo de las cantidades retenidas.

Aun así, en caso de que el arrendador no devuelva la fianza ni justifique su retención, podrá ser demandado por el arrendatario.

Garantías adicionales a la fianza

Además de la fianza propiamente dicha, es posible solicitar al arrendatario la prestación de garantías adicionales, que tendrán carácter voluntario y pueden servir para cubrir daños en la vivienda, impago de rentas o cualquier otra responsabilidad del arrendatario derivada del contrato.

Mientras que la fianza debe prestarse siempre en metálico, las garantías adicionales quedan a la libre disposición de las partes firmantes.

En cualquier caso, para los arrendamientos de vivienda suscritos desde el 6 de marzo de 2019 y entre el 19 de diciembre de 2018 y el 23 de enero de 2019, cuya duración esté sujeta al plazo mínimo legal de 5 o 7 año, el valor de la garantía adicional no puede exceder de dos mensualidades de renta.